Workplace Building Services

Prevádzkujeme

Spravujeme nehnuteľnosť z pozície vlastníka budovy.

Efektívna prevádzka objektu, pohodlie používateľov a rast jeho hodnoty.

Pre každý objekt vypracúvame individuálny program správy - s ohľadom na jeho špecifiká a požiadavky klienta. Pracujeme podľa princípov medzinárodnej normy ISO 9001.

Čo preberáme na seba

Kompletná správa objektu pred aj po kolaudácii

Prevádzka pred odovzdaním objektu

Pripravujeme objekt na prevádzku už vo fáze projektovania a výstavby.

Analýza projektovej dokumentácie z hľadiska budúcej prevádzky
Kontrola montážnych a zaťažovacích prác inžinierskych zariadení
Účasť na preberaní dokončeného stavebného objektu
Vypracovanie koncepcie správy, údržby a prevádzky
Zostavenie prevádzkového rozpočtu a systému evidencie nákladov
Výber a organizácia práce subdodávateľských firiem

Prevádzka existujúceho objektu

Komplexná údržba objektu - bez víkendov a výnimiek.

Komplexná inžiniersko-technická údržba
Plánovaná preventívna údržba
Odstraňovanie havarijných situácií
Komplexné upratovanie a údržba územia
Správa nákladov na energie a zmlúv
Bezpečnosť a kontrola prístupu
Concierge servis a recepcia pre návštevníkov
Parkovanie
Terénne úpravy a zeleň
Administratívne funkcie
Súčinnosť s mestskými a štátnymi orgánmi

Prevádzka existujúceho objektu - благоустроенный двор жилого комплекса

Vlastníci a používatelia

Jeden kontaktný bod pre všetky otázky objektu.

Súčinnosť s vlastníkmi
Súčinnosť s nájomcami
Podnety a žiadosti
Organizácia služieb
Informovanie
Riešenie prevádzkových otázok

Prevádzkový rozpočet

Náklady objektu - transparentné a pod kontrolou.

Prevádzkový rozpočet
Plánovanie nákladov
Kontrola skutočných nákladov
Náklady na energie
Práca s dodávateľmi
Oprava
Plánované preventívne práce

Smart Building / Facility Management

Digitálna kontrola objektu v reálnom čase.

Monitoring inžinierskych systémov
Dispečing (BMS)
Kontrola spotreby energie
Digitálna evidencia požiadaviek
Automatizácia údržby
Analýza nákladov

objektov v správe na Ukrajine

300 000+

m² nehnuteľností v prevádzke

Workplace + Building + Services = WBS Services